Konut Projeleri
Arsa değerlendirmesinden teslime kadar; yaşanabilirliği ve uzun vadeli değeri önceleyen konut geliştirme süreci yürütüyoruz.
- Mimari planlama
- Ruhsat ve izin takibi
- Anahtar teslim uygulama
Konut · Ticari Alan · Yatırım
Yaşam AlanlarınıDeğere Dönüştürüyoruz.
M2 Grup İnşaat; nitelikli konut, ticari alan ve yatırım projelerinde modern mimariyi güvenilir yapı anlayışıyla bir araya getirir.
Projeleri ve süreci aşağıda inceleyebilirsiniz
Yıllık Tecrübe
Tamamlanan Proje
Mutlu Müşteri
m² İnşaat Alanı
Projeler
Devam Eden Projelerimiz
Devam eden projelerimizi aşağıdan görüntüleyebilirsiniz.
Devamını görmek için kaydırınız
1 / 4
Projeler
Tamamlanan Projelerimiz
Maltepe ve İdealtepe’de tamamladığımız 17 konut projesini aşağıdan inceleyebilirsiniz.
Devamını görmek için kaydırınız
1 / 17
Hakkımızda
Güvenle İnşa Ediyor, Değer Katıyoruz.
M2 Grup İnşaat olarak her projeye, yapının teslim gününden sonraki onlarca yılı düşünerek başlıyoruz. Mimari kurgu, mühendislik ve saha yönetimini tek bir kalite çerçevesinde birleştiriyor; süreci baştan sona şeffaf biçimde yürütüyoruz.
Amacımız yalnızca bina üretmek değil; yaşayanı, kullananı ve yatırımcıyı aynı anda gözeten alanlar kurmak. Bu nedenle enerji verimliliği, malzeme dayanıklılığı ve bölgenin uzun vadeli gelişim potansiyelini tasarımın ilk gününden itibaren birlikte değerlendiriyoruz.
- Kalite
- Malzeme seçiminden işçiliğe kadar her aşamada ölçülebilir standartlar uygularız.
- Şeffaflık
- Takvim, maliyet ve ilerleme bilgilerini düzenli raporlarla paylaşırız.
- Sürdürülebilirlik
- Enerji verimliliği ve uzun ömürlü çözümleri tasarımın başlangıcında ele alırız.
- Yatırım Değeri
- Lokasyon ve kullanım kurgusunu, uzun vadeli değer artışını gözeterek planlarız.
Kurumsal
1995’ten beri güvenle
Neler Yaparız?
M2 Grup, inşaat gücünü cesaret, inovasyon ve sağduyuyla şekillendirilmiş doğru iş algısı çerçevesinde günden güne artırmaktadır. Planlama, uygulama, kontrol ve önleme, eğitim ve etkili denetim çalışmalarımıza ilk günkü gibi aynı hassasiyet ve tedbirle devam ediyoruz.
Müşterilerimizin birçoğu referansla bize ulaşmıştır; bunun, yaptığımız çalışmaların kalitesinin ve verimli bir ilişki kurmaya verdiğimiz önemin bir göstergesi olduğunu düşünüyoruz. M2 Grup, zamandan ve kaliteden ödün vermeden her türlü projeyi başarıyla gerçekleştirmektedir.
Misyonumuz
İnsana ve doğaya saygı felsefesini temel alarak bireylerin yaşam kalitesini ve refahını yükseltmek; mimari ve teknolojideki en güncel gelişmeleri yakından takip edip uygulayarak hayatı kolaylaştıran tasarımlara imza atmak; yatırımcılar için her zaman doğru ve güvenilir yatırım fırsatı oluşturmak ve sunduğumuz hizmetlerin her aşamasında koşulsuz müşteri memnuniyetine ulaşmak.
Vizyonumuz
Yenilikçi, akılcı, ilkeli ve sorumlu yaklaşımımızla yurt içinde ve yurt dışında doğru zamanda, doğru yerde, doğru projelerle garantili yatırım sunan lider bir firma olmak.
- Proje
- Villa ve konut projeleri, iş ve alışveriş merkezi projeleri, karayolları ve havaalanı projeleri, otel ve tatil köyü projeleri, ibadethane projeleri, otopark projeleri.
- İnşaat
- Sektörün farklı alanlarında deneyimle hizmet verirken, projelerin yaşamı hep daha iyiye götürmeyi hedefleyen kurumsal birikimimize yeni değerler kattığına inanıyoruz.
- Kentsel Dönüşüm
- Proje alanlarında; kamulaştırma maliyetini sıfırlayan, tüm proje ortaklarının menfaatini düşünen, katılımcı yöntemlerle üretilen projelere imza atıyoruz.
- Danışmanlık
- Projelerin en uygun maliyetle, kaliteli ve güvenle yapılması, uygulamaların denetlenmesi ve eksiklerin giderilmesi amacıyla danışmanlık hizmetleri veriyoruz.
M2 Grup Teknik Şartnamesi
Projelerimizde kaba yapıdan peyzaja kadar kullandığımız malzeme ve uygulama standartları. İncelemek istediğiniz başlığa dokunun.
Genel
- Yapının tüm statik, mimari, mekanik ve elektrik projeleri ile yapıda kullanılacak tüm malzemeler teknik şartnamede belirtildiği gibi kullanılacaktır.
- Prensip olarak tüm imalat en üst düzey kalite malzeme ve işçilik ile yapılacaktır.
- Teknik şartnamede yer alan marka ve modeller kullanılacaktır.
- Dekoratif ürünlerin tümü için 1. sınıf kalitede en az 3 numune arsa sahiplerinin onayına sunularak, arsa sahiplerince seçilen ürünler kullanılacaktır.
- Elektrik ve mekanik ürünlerin tümünde kalite ve enerji verimliliği esastır.
- Yapılan tüm imalat yüklenici tarafından 5 yıl garanti altında olacaktır.
Kaba Yapı
- Zemin etüt raporu İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Maltepe Belediyesi’nin onay verdiği yetkili firmalar tarafından yapılacak, jeoloji ve jeofizik mühendisleri odalarına onaylattırılacaktır.
- Bina temeli radye jeneral sistem olacak; kaba inşaatta plywood kalıp, takviye altlarında demir direkler ve nervürlü çelik donatı kullanılacaktır.
- İnşaatta kullanılacak tüm betonlar minimum C30 sınıfı hazır beton olacaktır. Beton dökümü sırasında sürekli vibratör kullanılacak, olası arızalara karşı şantiyede mutlaka yedek vibratör bulundurulacaktır. Tüm beton dökümlerinde yetkili yapı denetim firması tarafından numune alınarak laboratuvara gönderilecek, istenirse sonuçlar arsa sahiplerine de verilecektir.
- İnşaatta kullanılacak tüm demirler TSE standartlarında ST III normlarına uygun nervürlü inşaat demiri olacaktır. Şantiyeye gelen demirlerden numune alınarak yapı denetim firması tarafından laboratuvara gönderilecek, deney sonuçları istenirse arsa sahiplerine de verilecektir.
- Bina, belediyenin belirleyeceği karkas betonarme sistemde olacaktır.
- Temel ve bodrum perdelerinden, binayı çepeçevre saracak 150’lik drenaj borularıyla yeraltı suyu toplanarak bina köşelerindeki rögarlara aktarılacak ve şebeke kanal bağlantıları yapılacaktır.
- Daire içlerinde minimum 400 dozlu şap uygulanacaktır. Yüzeyler temizlenip nemlendirilecek, kotlar alınarak anolar yapılacak; makinede hazırlanan kum-çimento karışımı mastarlanıp helikopter perdahı yapılacak ve şap bir hafta boyunca sulanacaktır.
İzolasyon
- Temel ve bodrum perde duvarları bohçalama tekniği ile izole edilecektir. Temel çukuru açıldıktan sonra grobeton dökülecek ve Odin ya da P300 marka membran, kenarlarda pay bırakılarak şaluma yardımıyla yapıştırılacaktır.
- Bodrum perde betonları imal edildikten sonra temelden gelen membran tabakası bindirmeli olarak iki kat halinde, toprak seviyesini 50 cm geçecek şekilde perdelere yapıştırılacak ve bitiş çıtası ile sonlandırılacaktır.
- Bodrum perde duvarındaki izolasyonun üzerine koruma amaçlı Bonuspan marka 5 cm EPS plakalar yapıştırılacaktır.
- Dış cephe ısı yalıtımı mantolama sistemiyle sağlanacaktır. Wagner, Polisan veya Jotun marka karbonlu 5 cm EPS köpük ile aynı markaların yapıştırıcı ve sıvası kullanılacaktır.
Çatı
- Bina çatısı, statik projesine uygun olarak çelik konstrüksiyon olacaktır.
- Çelik çatı imalatından sonra çatı OSB plakalarla kaplanacak, plakaların iç yüzeylerine ısı yalıtımı için 5 cm Bonuspan marka XPS köpük sabitlenecektir. Daire içinde çatının içe bakan kısmına 5 cm kalınlığında 40 dansite poliüretan köpük uygulanacaktır.
- OSB plakaların dış yüzeylerine 3 mm Yalteks marka membran şaluma ile yapıştırılarak su yalıtımı yapılacak, üzerine istenilen renkte kumlu membran şıngıl kaplama sabitlenecektir.
- Çatının muhtelif yerlerine hazır havalandırma elemanları konulacaktır.
- Baca dipleri ve asansör dairesi etrafları arduazlı membranla kaplanacak, baca üstlerine hazır dekoratif şapkalar konulacaktır.
- Çatı gizli dereleri betonarme olarak imal edilecek; bir kat Yalteks P300 ve bir kat ultraviyoleye dayanıklı arduazlı membranla su yalıtımı sağlanacaktır. Çatı inişleri 100’lük Fırat veya Kalde marka sert PVC olacaktır.
Duvarlar
- Dış duvarlarda 13,5 cm kalınlığında Ytong gaz beton veya tuğla kullanılacaktır.
- Gaz beton blokların yapıştırılmasında Ytong marka yapıştırma harcı kullanılacaktır.
- İç duvarlarda 8,5 cm’lik, mutfak dolaplarının geldiği yerlerde ise 10 cm’lik gaz beton veya tuğla kullanılacaktır.
- Kapı üzerlerinde betonarme lento kullanılacaktır.
- Dairelerin bitişik duvarları 2 sıra tuğla ile örülecek, arasına Knauf marka özel ses yalıtım malzemesi uygulanacaktır.
Dış Cephe
- Cephede mimari projesine uygun olarak taş, söve veya alüminyum kompozit panel uygulaması yapılacaktır.
- Salonlar için klima dış ünitelerini gizleyen, binanın dış görünümünü bozmayacak şekilde yer ayrılacaktır.
- Klima atık su gideri için oluklara bağlantı yapılacaktır.
- Kompozit kaplama yapılacak alanlarda ve dışında kalan bölgelerde mantolama imalatı yapılacaktır.
- Mantolama imalatında Polisan, Jotun veya Wagner marka paket sistem kullanılacaktır.
Bina Girişi ve Merdivenler
- Bina girişinde döşeme ve duvarlar, merdiven ve sahanlıklar ile asansör kapısı etrafları mimari projede belirtilen renk ve ebatlarda granit veya mermer ile kaplanacaktır.
- Tavana kartonpiyer veya asma tavan yapılacaktır.
- Bina giriş kapısı, mimari detay projesine uygun dekoratif ahşap kaplama çelik kapı olacaktır.
- Bina girişinde fotoselli dekoratif aydınlatma elemanları kullanılacak ve mimari çalışma yapılacaktır.
- Bina girişinde her daire için kilitli posta kutusu ve bir adet ilan panosu olacaktır.
- Merdiven korkulukları dekoratif ve güçlendirilmiş alüminyum olacak, merdiven aydınlatması fotoselli olacaktır.
Elektrik Tesisatı
- Elektrik, TV ve telefon tesisatı tasdikli projesine uygun olarak yapılacaktır.
- Kablolar HES veya Öznur marka; tüm sigorta ve kaçak akım röleleri Siemens veya Viko marka olacaktır.
- Bina temel inşaatı başladığında topraklama hattı yapılacak ve bina tesisatında kaçak akım rölesi bulunacaktır.
- Tüm odalara priz ve TV hattı çekilecek, salonda 2 grup oluşturulacaktır. Tüm anahtar ve prizler Viko marka olacaktır.
- Bina çatısına uygun uydu anten sistemi kurulacak, kablolu yayına uygun kutu hazırlanarak tesisat çekilecektir.
- Binada görüntülü diyafon sistemi kurulacak, her daireye görüntülü konuşma cihazı yerleştirilecek ve bina giriş kapısındaki zile bağlanacaktır.
- Bahçe duvarları üzerine dekoratif dış cephe armatürleri yerleştirilecek; dış cephe aydınlatmaları zaman ayarlı olarak otomatik yanıp sönecektir.
- Binanın kat ortak alanlarına yangın dedektörü takılacaktır.
Sıhhi Tesisat
- Bütün sıhhi tesisat TSE belgeli ve tasdikli mekanik projelerine uygun olarak yapılacaktır.
- Pis su tesisatında kullanılacak tüm boru ve bağlantı elemanları Kalde veya Fırat marka olacaktır.
- Temiz su tesisatında kullanılacak tüm boru ve fittings malzemeleri Fırat veya Kalde marka olacaktır.
- Bodrum katta paslanmaz çelikten su deposu imal edilecek ve yeterli güçte hidrofor konulacaktır.
- Daire pis su kolonları bodrumda toplanarak bina dışındaki betonarme rögara, rögardan da belediyenin göstereceği kanala bağlanacaktır.
- Mutfak, banyo ve tüm ara musluklar ECA veya Artema marka olacaktır.
Isıtma Tesisatı
- Isıtma sistemi, belediyenin metrekareye göre belirleyeceği sistemde olacaktır.
- Islak hacimler dışındaki mekânlarda panel radyatör, banyo ve WC’de havlupan tipi radyatör kullanılacaktır.
- Radyatör ebatları tasdikli projesinde belirtilen ölçülerde ve TSE damgalı olacaktır.
Kapılar
- Bina giriş kapısı, dekoratif projeye uygun ahşap kaplama çelik kapı olacaktır.
- Daire giriş kapıları TSE standartlarına uygun ahşap giydirme çelik kapı olacak, Kale Kilit marka monoblok kilit sistemi kullanılacaktır.
- Daire iç kapıları melamin olacak; salonda camlı, diğer odalarda kapalı gövde kullanılacaktır.
- Tüm kapılarda kilit sistemi yer alacak, kapı kolu ve menteşeler saten olacaktır.
Pencere ve Balkon Doğramaları
- Tüm dış doğramalar Pimapen veya Egepen PVC doğrama olacaktır.
- Tüm pencere ve Fransız camlar çift açılımlı olacak, Fransız balkon önlerinde alüminyum cam korkuluk yapılacaktır.
- Tüm camlar otomatik panjurlu olacaktır.
- Doğramalarda G-U marka kol ve mekanizmalar, tüm camlarda 4+16+4 çift cam kullanılacaktır.
Daire Antre ve Koridorları
- Daire antre ve koridorlarında döşemelerde Vitra, Kütahya veya Çanakkale marka seramik uygulanacaktır.
- Duvar yüzeylerine silinebilir, su bazlı DYO, Filli Boya veya Jotun marka boya uygulanacaktır.
- Tavanlarda alçı sıva ve DYO, Filli Boya veya Jotun marka plastik boya uygulanacaktır.
Salon ve Odalar
- Döşemelerde derzli laminant parke uygulanacaktır.
- Tüm döşeme-duvar birleşimlerinde aynı parkenin 6 cm’lik, içinden kablo geçebilen ahşap süpürgeliği kullanılacaktır.
- Duvar ve tavanlarda Rigips, Lafarge, ABS veya Entegre marka alçı esaslı sıva uygulanacaktır.
- Duvarlara silinebilir, su bazlı; tavanlara plastik DYO, Filli Boya, Jotun veya Polisan marka boya uygulanacaktır.
Banyo
- Tüm klozetler Kale, Serel veya Vitra marka gömme rezervuarlı olacaktır.
- Lavabolar dolaplı ve aynalı olacaktır.
- Duşlarda 5 mm temperli camlı, parlak eloksal profilli duş kabini kullanılacaktır.
- Banyo döşeme ve duvarlarında Çanakkale, Vitra veya Yurtbay marka seramik uygulanacaktır.
- Tüm aksesuar ve mekanizmalarda frenli sistem kullanılacak, banyolarda havalandırma menfezi olacaktır.
Mutfak
- Mutfak dolapları, modüler sistem 1. sınıf MDF-Lam membran veya high gloss olarak, ankastre ürünlere uygun şekilde mobilya tasarım ekibi tarafından tasarlanacaktır.
- Dolap kapak ve çekmecelerinde frenli mekanizmalar kullanılacaktır.
- Mutfak tezgâhı 1. sınıf çimstone veya granit olacaktır.
- Döşemeler ve tezgâh araları, tasarım ekibinin belirlediği Vitra, Kütahya veya Çanakkale seramik alternatiflerinden daire sahiplerinin seçeceği seramikle kaplanacaktır.
- Duvarın çeşitli yerlerinde en az altı adet elektrik prizi yer alacaktır.
Balkon ve Teraslar
- Duvar ve tavanlarda silikon bazlı Polisan, Filli Boya, Wagner veya Jotun dış cephe boyası uygulanacaktır.
- Döşemelerde Vitra, Çanakkale veya Kütahya marka seramik uygulanacaktır.
- Teraslarda zeminde su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.
Kartonpiyer
- Daire içinde odalar, salon ve koridorlarda tüm tavan-duvar birleşimlerine alçı kartonpiyer veya stropiyer imalatı yapılacaktır.
- Pencere önlerinde kartonpiyer, perdelik bırakılarak yapılacaktır.
Asansör
- Binada projede belirtilen sayıda (1 adet) ve ebatta 1. sınıf, tam otomatik asansör yapılacaktır.
- Asansör kapılarının tamamı tam otomatik olacak, kabinlerde aşırı yük tertibatı bulunacaktır.
- Asansör paslanmaz mat çelikten imal edilecek, iç kısmında dekoratif ayna olacaktır.
- Asansörler engelli kullanımına uygun, kata getirici sistemli ve dijital kumandalı olacaktır.
- Asansör için makine dairesi imal edilecektir.
Bahçe ve Peyzaj
- Bina bahçesi, hazırlanacak peyzaj projesine uygun olarak yapılacaktır.
- Projeye uygun yerlere ağaç ve bitkiler dikilerek çimlendirme yapılacaktır.
- Bahçe duvarları mimari ve uygulama projelerinde belirtilen biçim ve ebatlarda imal edilecek, yüzeyleri doğal taş ve boya ile kaplanacaktır.
- Bahçe duvarları üzerine belirli aralıklarla zaman ayarlı ve tasarruflu dekoratif dış cephe aydınlatma armatürleri konulacaktır.
Hafriyat & Yıkım
Bina yıkım & hafriyat
Uzmanlıklarımız
Sektörümüz bina yıkım ve hafriyat olarak iki kola ayrılmaktadır. Uzun yıllardır bina yıkımı yaptığımız projelerde, yıkım öncesi ve sonrasında oluşan hafriyat işleri de şirketimiz tarafından yapılmaktadır. Riskli olan bu iş kolumuzda yılların verdiği tecrübeyle, yıkımı gerçekleşecek binalarda iş makinelerini uzman operatörlerle kullanıp tüm güvenlik önlemlerini alarak riski sıfıra indirmek birinci önceliğimizdir.
Hizmetlerimiz
- Yıkım (Y3 Evrakı)
- Hafriyat
- Çevre Düzenlemesi
- Peyzaj
- Çöp Atma
- Nakliye
- Alt Yapı
- Kanalizasyon
- Mıcır – Kum Nakliyesi
Sertifikalarımız
Son yıllarda ülkemizde yaygınlaşan yıkım işleriyle ilgili belediye ve bakanlıkların istediği tüm belgelerimiz mevcuttur.
- Müteahhitlik evrakı
- İSG uzmanı
- Operatör belgeleri
- İş makinelerinin periyodik bakım belgeleri
Ekipmanlarımız
Yıkım, kazı ve nakliye işlerinde kendi makine parkımızla çalışıyoruz.
Hitachi Ekskavatör
30 ton
Sumitomo Ekskavatör
35 ton
Sumitomo Ekskavatör
40 ton
Takeuchi Mini Ekskavatör
2 ton
Takeuchi Mini Ekskavatör
4 ton
JCB Beko Loder
Doosan Yıkım Makası
28 metre
Mercedes Axor 1840
Kamyon
DeWalt Hilti Kırıcı
Kompresörlü Kırıcı
Gehl Bobcat
Ford 2520 Arazöz
Ekibimiz
- Şantiye Şefi
- Fenni Mesul
- İSG Uzmanı
- Operatörler
Tüm personelimizin gerekli mevzuatlara göre SGK girişleri ve diğer işlemleri tamdır.
Referanslarımız
Hizmetler
Fikir aşamasından teslim sonrasına kadar süreci tek elden yürütüyor, her aşamada teknik ve ticari sorumluluğu birlikte taşıyoruz.
Ticari Gayrimenkul
Ofis, mağaza ve karma kullanım alanlarında esnek kat planları ve işletme verimliliği odaklı çözümler üretiyoruz.
- Esnek kat planı
- Enerji verimliliği
- Kiralanabilirlik analizi
Kentsel Dönüşüm
Yapı güvenliğini esas alan, hak sahipleriyle şeffaf iletişim kuran dönüşüm projeleri planlıyor ve uyguluyoruz.
- Zemin ve yapı analizi
- Hak sahibi mutabakatı
- Deprem yönetmeliğine uyum
Yatırım Danışmanlığı
Bölge, maliyet ve getiri verilerini birlikte değerlendirerek yatırım kararlarınız için ölçülebilir bir çerçeve sunuyoruz.
- Lokasyon değerlendirmesi
- Maliyet–getiri modeli
- Portföy planlaması
Süreç
Her projede aynı disiplinle ilerliyoruz: önce doğru soruları soruyor, sonra planladığımız takvimi uyguluyoruz.
Keşif
Arsa, ihtiyaç ve bütçe verilerini birlikte inceliyor; projenin kapsamını ve hedeflerini netleştiriyoruz.
Tasarım
Mimari kurgu, malzeme seçimi ve mühendislik kararlarını tek bir yapı dili altında bir araya getiriyoruz.
İnşaat
Planlanan takvim ve kalite standartları doğrultusunda, düzenli raporlamayla sahayı yönetiyoruz.
Teslim
Kontrol listeleri tamamlandıktan sonra projeyi teslim ediyor, garanti sürecinde yanınızda kalıyoruz.
İletişim
Yeni Projenizi Birlikte Hayata Geçirelim.
Arsanız, fikriniz veya yatırım planınız hangi aşamada olursa olsun ilk görüşmede net bir yol haritası çıkarıyoruz.
- Telefon0532 652 74 32
- E-postamuharrem@m2grupinsaat.com
- WhatsAppWhatsApp'tan yazın (yeni sekmede açılır)
Adres
Bağlarbaşı Mahallesi, Atatürk Caddesi No: 74Maltepe / İstanbulÇalışma Saatleri
Hafta içi 09:00 – 18:00
